【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】備受各界關(guān)注的港版國安法已正式通過，美國更宣布將取消香港特殊待遇，再加上2019年的反送中運動以來，香港社會累積的不安與動盪，港人移民再度成為話題。其中，臺灣更是由於語言相通、地理環(huán)境接近，坐飛機(jī)僅需不到兩小時的時間、自由的風(fēng)氣、物價低等種種原因，深受香港人的喜愛，內(nèi)政部移民署統(tǒng)計，2019年來臺居留的港人數(shù)量達(dá)5,858人，較前一年的4,148人大增41.12％，是2016年以來的新高；而獲定居許可的港人則有1,474人，較前一年的1,090人增加35％也是近年新高。21世紀(jì)不動產(chǎn)企劃研究室?guī)Т蠹襾砹私庀愀廴嗽谂_灣購置房產(chǎn)的一些流程與限制。
 
港人在臺置產(chǎn)好簡單？專家提醒幾項注意事項
 
1.根據(jù)港臺「平等互惠原則」，只要擁有「香港永久居民身份證」，並持有英國或香港護(hù)照，就可以在臺灣買房，出示證件填寫登記並送到地政事務(wù)所，地方政府核準(zhǔn)之後就可以購屋。
 
2.香港人港人在臺購屋需準(zhǔn)備的資料，就像一般外籍人士申請取得土地的流程一樣，需附上土地登記申請書、土地權(quán)利變更及繳稅、互惠相關(guān)證明文件、買賣移轉(zhuǎn)契約書、土地所有權(quán)狀等資料，若是申請人不熟悉臺灣相關(guān)流程建議可找有信用的房屋仲介與地政士協(xié)助辦理。
 
3.在臺購屋，買方須繳交契稅，外籍人士為單一稅率6％。
 
4.臺灣計算房屋面積以坪為單位，香港則是平方英尺。
 
5.房屋貸款的部分，外籍人士須有「長期居留證」和「工作資歷」才能成為貸款的評估，若沒有長期居留證和工作資歷，只有護(hù)照，恐怕只能用現(xiàn)金購買，貸款成數(shù)則是看申請人自身的財務(wù)條件及信用。
 
香港人最愛新北、臺中
 
根據(jù)臺灣內(nèi)政部截至2019年底的統(tǒng)計資料，香港人最愛居住的縣市是新北市，目前設(shè)籍人數(shù)有2,774人，打敗了臺北市約2,418人，第三名則是臺中市的1,392人，不過臺中的年增率為六都之冠，十分具有潛力。
 
21世紀(jì)不動產(chǎn)淡水沙崙店店東陳火旺解釋，近期有許多香港人前來新北市淡水區(qū)置產(chǎn)，表示淡水房價親民，僅有香港的五分之一之外，這裡有山、有海景、河景，來這邊居住就像沒有離開香港。而21世紀(jì)七期河南店經(jīng)理陳若嘉也指出，有許多香港客戶因為看到在香港也非常知名的21世紀(jì)不動產(chǎn)品牌，覺得十分有親和力與信任，於是特地找上門請他們在臺灣找尋適合的房子。
 
不過21世紀(jì)不動產(chǎn)企劃研究室襄理董家菱提醒，若是香港人想要在臺落地生根取得臺灣護(hù)照，有幾種方法，包括依親移民、結(jié)婚移民、投資移民、創(chuàng)業(yè)移民、專業(yè)移民、讀書移民等，然而在臺購買房產(chǎn)的金額並沒有列入『投資移民』所需的600萬門檻，要特別注意。